賃貸管理でお悩みありませんか？
- 家賃を下げても入居が決まらない
- 家賃を上げて不動産の資産価値を高めたい
- 改装する資金がない%以上
- なかなか満室にならず維持費が捻出できない
オーナー様必見！新発想リノベーションのご紹介
満室への最後の切り札、それが「Re-Rooms system（リ・ルームス システム）」です。古き良きものを残し、永く使うという考え方で、その個性や特徴を最大限に活かすために…「Re-Rooms system（リ・ルームス システム）」は誕生しました。
Re-Rooms systemについて
1 これまでのリノベーション
「リノベーション」とは、古くなった部屋を解体・撤去し、間取りを変更したり、設備を新しいものに取り替えること。しかし、そのためにオーナー様は、高額な費用を要するという現実があります。
内装や設備を新しくすれば、空室は埋まるでしょう。ただし、それにより費用が現状の2倍や3倍にはなりません。つまり、投資費用の回収機関が長期に渡ってしまうといった事態になり、費用対効果もなくなります。
2 新発想のリノベーション「Re-Rooms system」
「Re-Rooms system リ・ルームス システム」が考えるリノベーションとは、入居者にニーズのある部分や機能だけに絞って手を加えるピンポイントスタイル。使用できるものをベースに活かすことで、投資額をローコストで押さえ、オーナー様の利回りアップにつながる物件づくりです。
3 最善のプランで魅力ある物件へ
市場の分析・人口動態の変化、地域特性など踏まえたうえで、現物件の問題点を検証。入居者ニーズやターゲット属性を特定します。さらに、家賃相場など競合物件のリサーチも行い、総合的な判断のもと、最善のリノベーションプランをご提案します。
オーナー様の物件を空室から満室へ、利回りアップとともに長期的入居したくなる魅力ある物件へ変身させます。
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